房价最新消息!金九银十不再,地产商炸楼不降价!

发布时间:2018-09-21 23:01:50   来源:网络 点击 :
原文发布时间:2018-09-20 12:06
原文作者:绸绸美女

调控不会希望房价直线掉下来,而是保持稳定。另外一个长效机制就是房地产税,房地产税在国外一推出,房子投资价值基本没了。"

持续高位运转的房价会让房地产面临风险,这是谁也不想看到的。今年的楼市调控正式盯着高房价可能面临的市场风险。(房地产行业上市公司)。

此前,有人认为,目前大量的房企都面临着现金流紧张的问题,那么在这种情况下,为了促进销售,他们很有可能采取降价促销的形式。不过,专家却表示,降价促销的可能性其实微乎其微,大部分开发商将采取加快周转率的方式缓解现金流紧张问题。(房地产行业上市公司)。

专家表示,其实对于房企来说,这几年的利润率还都是比较高的,尤其是对于哪些拿地较早的房企来说,不过,由于建造住房前期需要投入大量的资金,因此开发商们的现金流还真的不宽裕。但是,从碧桂园开始,房企已经逐步找到了出路--加快周转。因此,和降价促销相比,开发商将更愿意选择加快周转率。也就是说,从购房者的角度出发,未来的房价也很难下降。

专家提醒:调控不会希望房价直线掉下来,而是保持稳定。另外一个长效机制就是房地产税,房地产税在国外一推出,房子投资价值基本没了。没有一个国家靠房子赚钱,法国、德国都是如此。同时还提醒:一般投资者,现在千万不要买房,不然很可能成为最后的一棒,替别人"接盘"。

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